Căn hộ

Green Star đã và đang khẳn định thương hiệu trong lòng người dân Sài Gòn. Với tiêu chí sống xanh – thông minh, nhà phát triển dự án – Hưng Lộc Phát dự kiến tích hợp tiện ích nhà thông minh – năng lượng sạch vào trong ngôi nhà của chính gia đình bạn.
– Tọa lạc ngay tuyến đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, Green Star nổi bật với dãy nhà phố. Quy mô 52.648,6 m2. Mật độ xây dựng chỉ 36%. Hệ thống cây xanh bao phủ quanh dự án.

Dự án căn hộ Green Star Quận 7 – HCM – LH: 0937.809.539 đặt chổ

Tổ chức truyền thông và nhận giữ chỗ thiện chí dự án GREEN STAR (khu thấp tấng) phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh chi tiết như sau:

  1. Thông tin chung về dự án

Vị trí: phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh (đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, liền kề Phú Mỹ Hưng)

Quy  mô dự án: diện tích đất: 52.648,6 m2

Đất ở: 21.139,9 m2

  • Đất ở thấp tầng: 15.733,5 m2
  • Đất ở cao tầng: 5.406,4 m2

Đất cây xanh + mặt nước: 5.134,1 m2

Công viên – Hồ cảnh quan: 6.622,6 m2

-Đất giao thông:19.752m2

-Mật độ xây dựng :36%

Với 111 căn biệt thư liên kề (Diện tích đa dạng :7×18; 7×20; 7.5×18; 6.7×20; 10×20; 11×20…);

Dự án dự kiến hoàn thành móng từ tháng 04/2018;

Bàn giao nhà dự kiến từ tháng 11/2018.

 

  1. CHÍNH SÁCH NHẬN GIỮ CHO THIỆN CHÍ KHU THẤP TẦNG

Phương thức triển khai

Giá bán dự kiến:

Giá bán dự kiến chi tiết như sau:

+Giá trị căng biệt thư liền kề mỗi căn từ 8,5 đến 12,5 tỷ (không tính căn góc và diện tích lớn ).

+ Giá bán chính thức từng căn sẽ được CĐT công bố cụ thể (dự kiến 18/1/2018);

– Đơn giá bao gồm: Giá đất + Giá xây dựng giao thô hoàn thiện ngoài, có cảnh quan và hàng rào bảo vệ ,các tiện ích ngoại khu , chưa bao gồm thiết bị, hoàn thiện bên trong và thuế GTGT, các loại thế, phí (nếu có) theo quy định.

 

 

Đợt thanh toán Nội dung Phương thức thanh toán Ghi chú
Chuẩn 40%

CK

0.5%

70%

CK

2.5%

95%

CK

4.5%

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC THIỆN CHÍ hoặc HỢP ĐỒNG GÓP VỐN
Cọc giữ chỗ thiện chí 200trđ 200trđ 200trđ 200trđ
Góp vốn lần 01 07 ngày kể từ công bố giá ký thỏa thuận giữ chỗ hoặc hợp đồng góp vốn (HĐGP) (gồm 200trđ cọc) 10% 40% 70% 95% Ghi cụ thể ngày trên HĐ
Góp vốn lần 02 Sau thời gian ký HĐGV 01 tháng 15% Ghi cụ thể ngày trên HĐ
Góp vốn lần 02 Sau thời gian ký HĐGV 02 tháng 15% Ghi cụ thể ngày trên HĐ
HỢP ĐỒNG MUA BÁN hoặc TIẾP TỤC HỢP ĐỒNG GÓP VỐN
4 Xong phần móng ký HĐMB hoặc hợp đồng góp vốn lần 04 20% 20% 20% Ghi cụ thể ngày trên HĐ
5 02 tháng sau ký hợp đồng mua bán hoặc góp vốn lần 05 10% 10% Ghi cụ thể ngày trên HĐ
6 03 tháng sau ký hợp đồng mua bán hoặc góp vốn lần 06 10% 10% Ghi cụ thể ngày trên HĐ
7 04 tháng sau ký hợp đồng mua bán hoặc góp vốn lần 04 10% 10% Ghi cụ thể ngày trên HĐ
8 Thông báo giao nhà 5% 5% 5% Ghi cụ thể ngày trên HĐ
9 Thông báo nộp hồ sơ chủ quyền 5% 5% 5% 5% Ghi cụ thể ngày trên HĐ
Cộng 100% 100% 100% 100%

 

Phương thức thanh toán có thể điều chỉnh theo bảng giá công bố chính thức;

Đối với Khách hàng thanh toán sớm hơn so với lịch thanh toán tính lãi suất chiết khấu 10%/năm x số ngày thanh toán trước hạn.

Bàn giao chủ quyền dự kiến sau 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao nhà.

 

 

Tặng 20 khách hàng đầu tiên: tặng 02 lượng vàng/ căn / hoàn thành cọc 10%

Tặng các khách hàng còn lại: 05 chỉ vằng / căn

Cơ hội bóc thăm trúng thưởng (toàn phần 111 căn)

– 01 giải đặc biệt: xe ô tô Toyota Camry 2.0

– 01 giải nhất: Ốp lát Marble cao cấp: 300 triệu đồng/ giải

– 02 giải nhất: Ốp lát Marble cao cấp: 150 triệu đồng/ giải

– 10 giải khuyến khích: hệ thống xử lý nước uống tại vòi

Công nghệ Đức an toàn cho sức khỏe / giải.

1.5 chính sách với Khách hàng quan tâm đến dự án     tham gia dự kiện mở bán :

Cơ hội bốc thăm trúng thưởng :

+ 01 Giải nhất                                   : 05 chỉ vàng

+ 01 Giải nhì                                     : 03 chỉ vàng

+ 20 Giải khuyến khích                    : 01 chỉ vàng

Khách hàng tham gia sự kiện để lại thông tin và được bốc thăm từ Ban tổ chức ;

  1. Quản lý giỏ hàng và điều phối :

2.1 Rỗ hàng :

– Rỗ hàng và quy trình phối hợp được công bố theo file đính kèm.

2.2 Quản lý và điều phối

Phòng dịch vụ khách hàng:

Điện thoại  : 0937.809.539 – 0909.63 00 62

Sale (Quản  lý giỏ hàng) : Nguyễn Thị Thiện

Số ĐTDĐ  : 0909.63 00 62

Email         : thienrealestates@gmail.com

Phản ánh giải quyết khiếu nại ảnh hưởng đến công tác bán hàng : thienrealestates@gmail.com

  1. Chính sách đối với các sàn môi giới :

– Hoa hông 2,5%/giá trị chưa VAT

– Thưởng 0.5% phí trên giá trị chưa VAT kết quả bán hàng >= 85% giỏ hàng đến ngày 31/01/2018. (phí trên tính trên tổng giá trị căn cước thuế VAT, phí quản lý và phí này đã bao gồm thuế GTGT)

– Thưởng nóng NVKD 20 căn đầu tiên 10 triệu/căn ngay khi hoàn thành ký kết Hợp đồng góp vốn và đóng đủ 10%.

 

– thưởng nóng ngay ngày mở bán cho nhân viên kinh doanh xuất sắc:

+ 01 giải nhất: Điện thoại IPhone x 256GB

+ 01 giải nhì: Điện thoại Samsung Galaxy Note 8

Thưởng nóng sẽ được xét trao thưởng ngay ngày sự kiện công bố dự án.

(Cơ sở xét thưởng: Tính trên tổng giá trị giao dịch thành công, trường hợp bằng nhau chia giải thưởng).

III. TRUYỀN THÔNG VÀ MARKETING

Chủ đầu tư tập trung lồng ghép thông tin & quảng bá dự án để hỗ trợ các sàn bán hàng theo các nội dung,  như sau: